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2019年在西班牙投资房产升值空间有多大?
发布时间:2019-01-09 13:18 作者:阅读:
根据英国房地产网站propertywire的最新报道，作为欧洲四大经济体之一，西班牙经济持续复苏，房产市场在西班牙旅游业的积极推动下得到了稳步的发展，表现非常抢眼。
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市场持续复苏，有很大上涨空间
西班牙政府和一些主要的国际金融机构一致认为，2019年西班牙的房价将继续稳步增长，可能上涨5%至7%。Tinsa的数据还显示，2018年11月全国房价同比上涨5.6%，预计未来销量将从50万增加到62.5万至65万。
除了房地产销售，预计颁发的建筑筑许可证数量也将以类似方式增长，2019年将达到10万至12.5万，楼市投资将进一步升温。
房价便宜，抄底好时机
西班牙2001-2018年房产均价走势
目前，巴塞罗那的平均房价为3174欧元，比去年同期增长11%。马德里相较去年增长17%，达到2699欧元每平方米，其他主要城市塞维利亚、瓦伦西亚以及萨拉戈萨也有不同程度的增长。如今西班牙的房价仍比2006年和2007年金融危机前的水平低36%。未来，西班牙房价还有望继续上涨，因此投资客们要抓紧时机购入房产，以后无论是出租还是售出，都可以获得可观的回报。
国际市场仍占优势
2018年在西班牙的购房者中，德国人、法国人、英国人是购买房产最多的Top3，这些来自欧洲经济强国的投资者正是看中了西班牙优越的地理位置和巨大的经济潜力。而中国则是在西购买房产最多的非欧盟国家，精明的中国投资者也愈发看好西班牙楼市的投资价值。西班牙房屋建筑商Taylor Wimpey Espana认为，2019年将是西班牙房地产市场忙碌的一年，国内外买家的数量将暴增。
综上所述，我们可以看出西班牙经济持续复苏，房价稳步增长，房产市场潜力巨大。众多国际买家纷纷表示，基于西班牙在世界旅游业的重要地位以及良好的气候与居住环境，不仅是2019年，未来几年西班牙房产发展的趋势都是非常好的。
